シルバーマンション新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
17,800万円
164.0万円/㎡
相場
19,139万円
176.4万円/㎡
13,810
17,363
20,916
24,468
AI査定結果
推定相場価格
19,139万円
176.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,363万円〜20,916万円
160.0万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
40.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.7%
 
最終更新日: 2025年7月23日
シルバーマンション新宿
17,800万円(164.0万円/㎡)/ 12階 / 108.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は141.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(164.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2317,800万円164.0万円12階 108.52㎡ 3LDK
2025/07/125,270万円107.2万円10階 49.18㎡ 1LDK
2025/07/112,680万円115.2万円3階 23.26㎡ 1R
2025/06/212,780万円119.5万円3階 23.26㎡ 1R
2025/06/155,480万円111.4万円10階 49.18㎡ 1LDK
2025/05/281,980万円85.1万円3階 23.26㎡ 1K
2025/04/1318,380万円169.4万円12階 108.52㎡ 3LDK
2025/04/0418,380万円169.4万円12階 108.52㎡ 3LDK+
2025/03/0819,800万円182.5万円12階 108.52㎡ 3LDK+
2025/03/0119,800万円182.5万円12階 108.52㎡ 3LDK
2025/01/1021,300万円196.3万円12階 108.52㎡ 3LDK
2024/12/2521,300万円196.3万円12階 108.52㎡ 3LDK+
2024/02/2710,800万円94.1万円12階 114.81㎡ 2LDK+S南東
2024/02/2010,800万円94.1万円12階 114.81㎡ 2SLDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は131.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(164.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 17,800万円164.0万円108.523LDK12階 / 12階建 198055SRC
2024/04/07マンションヴィップ第2四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 10,980万円131.8万円83.312LDK12階 / 12階建 南西197841SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、新宿区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(164.0万円)は新宿区の平均と比較して32.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+19.4%
新宿区
123.8万円/㎡
前年比+35.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シルバーマンション新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権