シルバーマンション新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
14,980万円
138.0万円/㎡
相場
14,432万円
133.0万円/㎡
9,117
12,661
16,204
19,748
AI査定結果
推定相場価格
14,432万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,661万円〜16,204万円
116.7万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
シルバーマンション新宿
14,980万円（138.0万円/㎡）/ 12階 / 108.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は133.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0114,980万円138.0万円12階 108.52㎡ 3LDK東
2026/03/165,280万円104.6万円1階 50.5㎡ 1R東
2026/03/105,280万円104.6万円3階 50.5㎡ 1R東
2026/03/0815,880万円146.3万円12階 108.52㎡ 3LDK東
2026/02/282,200万円94.7万円5階 23.23㎡ 1R東
2026/02/0815,880万円146.3万円12階 108.52㎡ 2LDK南
2025/12/1516,480万円151.9万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/10/314,580万円91.9万円9階 49.81㎡ 1R東
2025/10/172,590万円111.3万円3階 23.26㎡ 1K東
2025/09/0216,900万円155.7万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/08/085,090万円103.5万円10階 49.18㎡ 1LDK東
2025/07/275,270万円107.2万円10階 49.18㎡ 1LDK東
2025/07/2617,800万円164.0万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/07/112,680万円115.2万円3階 23.26㎡ 1R東
2025/06/212,780万円119.5万円3階 23.26㎡ 1R東
2025/06/155,480万円111.4万円10階 49.18㎡ 1LDK東
2025/05/281,980万円85.1万円3階 23.26㎡ 1K東
2025/04/1318,380万円169.4万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/04/0418,380万円169.4万円12階 108.52㎡ 3LDK+東
2025/03/0819,800万円182.5万円12階 108.52㎡ 3LDK+東
2025/03/0119,800万円182.5万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2025/01/1021,300万円196.3万円12階 108.52㎡ 3LDK南
2024/12/2521,300万円196.3万円12階 108.52㎡ 3LDK+東
2024/02/2710,800万円94.1万円12階 114.81㎡ 2LDK+S南東
2024/02/2010,800万円94.1万円12階 114.81㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 14,980万円138.0万円108.52㎡3LDK12階 / 12階建 東1980年55戸SRC
2025/09/14中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 9,490万円106.1万円89.46㎡3LDK3階 / 4階建 北西1979年24戸RC
2024/05/02ドムス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 12,480万円111.8万円111.61㎡3LDK3階 / 3階建 南1980年17戸RC
2025/09/25グランドメゾン高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 9,680万円104.6万円92.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年21戸RC
2023/09/27新都心ダイヤモンドマンション
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 11,480万円107.3万円106.95㎡3LDK+S8階 / 10階建 南西1985年32戸SRC
2025/10/13ニューライフ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 10,999万円110.0万円100㎡3LDK13階 / 13階建 北東1981年99戸SRC
2025/04/17グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 8,680万円104.0万円83.47㎡3LDK3階 / 7階建 南東1984年36戸RC
2024/02/20ライオンズマンション新宿御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 8,790万円105.1万円83.6㎡4LDK9階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2024/10/13ライオンズマンション市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 13,600万円120.0万円113.31㎡3LDK8階 / 8階建 南東1977年44戸SRC
2025/11/29マンションヴィップ第2四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 9,980万円119.8万円83.31㎡2LDK12階 / 12階建 南西1978年41戸SRC
2023/10/09市ケ谷ヒルハウス
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅7分 12,990万円117.5万円110.53㎡3LDK2階 / 4階建 南1978年8戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で91.5%上昇、新宿区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.0万円）は新宿区の平均と比較して71.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+91.5%
新宿区
80.3万円/㎡
前年比-5.9%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シルバーマンション新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
築年月1980年
階数12階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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